Thursday 26 April 2012

Eerst thuis Koper Checklist

Bij het betreden van het vastgoed arena voor de eerste keer, is het belangrijk ervoor te zorgen dat u geniet van een klein onderzoekje gedaan en een hoop sociale netwerken. Ongeacht de locatie van de woning je wilt, zijn er bepaalde essentiële die moeten worden gladgestreken voordat u een beleggingsbeslissing. Een zorgvuldig opgesteld home koper checklist maakt niet alleen het streven een stuk makkelijker, maar ook machtigt u om uit te sluiten fout.
Eerst thuis Koper Checklist:
Enkele van de belangrijkste die je nodig hebt om persoonlijk te controleren en te verifiëren zijn:; Uw budget en nauwkeurige gezin nodig. Dit omvat, overwegingen voor een mogelijke lening eis en de criteria eisen voor hetzelfde. ; Waarde van de eigenschap studie en analyse wordt beheerd door een erkende beoordelaar vooraf aan betalingen. ; Home inspectieverslag, om de kwaliteit van de bouw en renovatie van essentieel belang bij aankoop te beoordelen. ; Print van MLS-of Multiple Listing Service beoordelingen. MLS beoordelingen helpen u informatie te verzamelen over de beschrijving van het pand, verbonden lasten en nutsbedrijven. ; Eigendom van Verkoper Disclosure Statement. Dit document geeft u een grondig inzicht in het pand en de conditie ervan. ; Vereniging van Eigenaren Bestuur document, de statuten en het huishoudelijk reglement dat de architecturale controlenormen dicteren onderzoeken. ; Titel rapport van de escrow-bedrijf. Deze titel Commitment / Rapport verklaart lasten tegen de eigendom, die van invloed kunnen toekomstige structurele toevoegingen. ; Identificatie van een goede 'Kopers Agent'. Het is zeer belangrijk om een ​​makelaar die zullen uitsluitend behartigen uw belangen te raadplegen. ; Uw credit verslag rating en score vooraf goedgekeurd worden door een goede financiële adviseur. Dit helpt om ruimte voor vertraging uit te sluiten in een later stadium van de aankoop procedure. Uw financiële adviseur moet ook in staat om de ideale lening plan wordt voor uw specifieke geval en de beste maandelijkse betaling opties. ; Essentiële wijk-check, in en rond de directe omgeving u wilt beleggen inch voor nabijheid Controleer scholen, supermarkten en nutsbedrijven. Je moet ook informeren over de lokale criminaliteit, verkeer en ander onroerend goed beschikbaarheid die past binnen uw vooraf bepaald budget. ; Documenten wordt beheerd door de Home Vereniging van Eigenaren. Deze omvatten records op convenanten, voorwaarden of beperkingen opgenomen tegen de eigendom. De documenten wordt gespecificeerd welke beperkingen op het landschap, parkeren en regels en voorschriften met betrekking tot de programma's, zoals speeltoestellen en satelliet antennes, onder andere gemeenschappelijke voorzieningen. ; Lokaal gemeentelijk office records op onroerend goed beperkingen, zoals pandrechten en erfdienstbaarheden die kunnen worden toegepast op de gekozen accommodatie of plaats, evenals eerdere onderhandelingen over de shortlist onroerend goed. ; Als je een drukke agenda hebben en kan niet naar huis gaan jagen jezelf, het is van vitaal belang om te investeren in de diensten van een goede makelaar. De professional is meestal uitgerust aan eigendommen locatie en de daaropvolgende verkoop onderhandelingen, taxatie en inkoop van de nodige documentatie te onderzoeken. Uw checklist moet worden ontworpen om te onderzoeken, te verifiëren en de woning en uw financiële draagkracht te herzien. De Home Garantie beleid, beëdigde verklaring van Disclosure, loodhoudende verf Disclosure Form, County assessoren Record en Professional Home Inspectierapport zijn de andere documenten die je echt helpen bij het identificeren van de beste deal. Het loont om een ​​rapport met de buren te ontwikkelen en door de buurt rijden op verschillende tijdstippen van de dag, de activiteiten en maatschappelijke ontwikkelingen te onderzoeken. Uw checklist moet worden gemaakt om regelmatig aanvullingen en reviews tegemoet te komen.

No comments:

Post a Comment